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                县土地和房屋征收管理中心2021年新闻发布会

                2021-06-27 09:54 来源:县土地和房屋征收管理中心 浏览次数:
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                  发布人:极速飞艇县土地和房屋征收管理中心 张德纯

                  时 间:2021年6月22日

                  现场图片


                  各位媒体朋友,大家上☆午好!欢迎大家参加极速飞艇县土地和房屋征收管理中心组织的这▼次新闻发布会!感谢各位媒体朋友对我县土地和房屋征收管〗理工作的关注和支持!
                  县委、县政府高度重视征迁工作,把维护群众合法权益作为征迁工作的首要原♂则,始终坚持◥公平公正公开和谐征迁。自2020年下半年∴起,县征管中心已经开展政策研究工作,通过¤走访调研,搜集现行政策执行过程中的遇到的问题,和政策调整方卐向,为下一步工】作找准思路。暂行办法与之前执行的旧政策相比较,主要调整内容:
                  一、细化和规范了工作职责和工◥作程序。
                  新办法中进一步◤细化了县内相关部门的所以工作职责,建立健全多部门▼协调联动和违法举报机制。同时■对征收准备工作进行了细化,将各项具体准◣备工作逐条明确,还增加了200户以上的征收决定须经县政府常务会议㊣研究的条款,都是︻为了进一步规范征收程序提供充分的指导和依据。
                  二、明确了房屋征收货币补偿基准价的制定和发布□ 程序。
                  根据县政府工作△安排,由发改委、市场监管和征管中心等单○位共同组织第三方资质⊙机构,结合半年或年度本地区●同类地段、同类用途的新建房屋平均交易价格,出具《含城规划√区2021年度房屋征收货币补偿基准价咨询报告》,报县政ξ府批准后,按年度更◤新发布执行。
                  三、调整了“房票”适用范围。
                  新《办法》在原有的含城★规划区购买新建或二手商品房可以享受“房票”安置政策基础上,扩◣展到全县范围内被征收人在县内各镇购房,均可按规定享受相应的房票政策。(一)购房成交价格不超ㄨ出“房票”记载金额心就放了不少的,免征契税;购房成交价格≡超出“房票”记载金额的,对超出部分按规定〇征收契税。(二)若所购商品房面积不㊣大于被征收房屋合法建筑》面积,按所购商品房面◎积给予补助,其中,在含城规话他一定不会拒绝划区内,购买新建商品房的给予被征收♀人500元/平方╳米补助,购买二手@房的给予被征收人400元/平方米补助;在林头镇、运漕镇、清溪镇ζ行政区域内,购买新建商←品房的给予被征收人400元∕平方米补助,购买二手房给予被征收♂人300元/平方米补助;在仙踪镇、昭关镇、陶厂镇、铜闸镇行政区域♀内,购买新建商品房的给予被征收人300元∕平方米补助,购买二手房给予被征收人200元/平方米补助。
                  四、调增加安置房领房结算期限约束和公维资金缴纳内容。
                  新《办法》规定:选择∑产权调换的,房屋交付通知发出后4个月内办理结∏算领房手续,逾期不№结算按照欠款金额日万分之一缴滞纳金,并自缴纳滞纳金之日起计算物时候宿舍门可都是关着业管理费;选择产权调换的按照国家规定缴纳公维资金。1.选择多层安〒置房的,与被征收房屋〓合法建筑面积相等部分按照1000元/平〓方米结算;增加的0.2倍部分,按照2600元/平方米结』算;应安置面积以外部〓分按照4500元/平方米结算。2.选择电梯安置∏房的,1至5层安置价格参照多层安置房价格执行,6层以上(含6层)安置价格如下:与被征收房屋合法建筑面积相等部分按照1200元/平方米结算;增加的0.2倍部分,按照2800元/平方米结算;应安置面积以外部分按照4800元/平方米结算。3.小户型安置房▓(指被征收房屋合法建筑面积较小,应安置面积不可是他足80平方米)结算方法同上,安置面积1.2倍以外且Ψ 在80平方米以▂内按2600/平方米(多层安置房)或2800元/平方米(电梯安置房)结算,80平方米以外部⊙分按4500元/平方米(多层安置房)或4800元/平方米(电梯安置房)结算,对于家庭ξ 困难的予以困难补助。4.被征收房屋拉开合法建筑面积大于选择产权调换安置房面积部分可以予以回购,按4200元/平方米结算。
                  五、增加其他事项内容◆。
                  《办法》中涉及内容较为详细,一些指标、标准均有相应调整,不在此赘︼述。
                  最后,我也想借这个机会,感谢我们媒体朋友们长期以来对⌒我县土地和房屋征收管理工作工作发展的理解、关心和√支持,谢谢。